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maison à vendre 8 pièces - 175 m2 ABLIS - 78

Ref : 12682

619 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - ABLIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

NOUVEAUTE ! ABLIS CENTRE VILLE !

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison bourgeoise de 1900 d'environ 175m² habitable.
Sa véranda donne sur un parc clos et arboré d'environ 3600m2 sans vis à vis.
Dépendance attenante à la propriété
Un gros potentiel !
Cette demeure se compose comme suit; Au RDC, nous retrouvons une entrée, une salle à manger, un bureau et un wc et une cuisine indépendante desservant la véranda lumineuse.
Au premier étage, un palier donne accès à 4 chambres avec de beaux volumes et une salle de bains.
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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 3 613 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Véranda (22,0 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)366107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Olivier tahon EI, agent commercial (RSAC 505404533)

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