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maison à vendre 3 pièces - 259,92 m2 ABLIS - 78

Ref : 12766

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379100€
maison à vendre - 3 pièces - 259.92 m2 - ABLIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

IDEAL INVESTISSEURS, FORT POTENTIEL.

Century 21 LD immobilier à Saint Arnoult en Yvelines vous présente à la vente cette ensemble immobilier au cœur de la ville d'ABLIS.
vous trouverez une maison principale avec un grand espace ouvert de 66m² avec salon/salle à manger , une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine avec un accès directe au jardin.
A l'étage une grande salle d'eau ainsi que deux chambres en cour de rénovation.
Dans la cour indépendante un appartement de type F2 de 55 m² vivable de plain-pied avec une terrasse privé.
Un local commercial ainsi qu'une maison totalement a rénover divisible en 3 appartements complète ce bien.
Différents appentis et garages en extérieur. Une cave à vin voutée.
Le tout sur une parcelle totale de 1300m² environ. Une piscine hors sol et une tonnelle.. Parfait pour l'été !
Idéale famille nombreuse, profession commerciale ou libérale, division possible... Investisseurs, à vos outils !

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Vue globale

  • Surface totale : 291,8 m2
  • Surface habitable : 259,9 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (65,0 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (7,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • DEPENDANCE (53,4 m2)
    • DEPENDANCE 1 (17,3 m2)
    • DEPENDANCE 2 (42,2 m2)
    • DEPENDANCE (36,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Mixte bois uniquement bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : AMENAGEMENT DES DEPENDANCES
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2948kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/07/2022

Bien proposé par Marion saout EI, agent commercial (RSAC 913248787)

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