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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ABLIS - 78

Ref : 13381

164 900 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - ABLIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

À vendre proche Ablis, village avec les écoles, charmante maison de 72m² offrant quatre pièces dont un salon lumineux, deux chambres et une cuisine indépendante de 14m², ainsi qu'un bureau/palier de 5m² et une pièce à finir d'aménager. Le bien comprend deux WC et une salle d'eau, il reste des petits travaux de finition offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Un carport, une cave et une chaufferie complète ce bien. Classée D au DPE, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour profiter d'un environnement familiale, tout en restant proche des commodités de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)
    • Palier/bureau (5,0 m2)
    • Pièce à aménager (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois eléctricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : travaux de rénovation énergétique et toiture Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Marion saout EI, agent commercial (RSAC 913248787)

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