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6 pièces - 108,71 m2 ST ARNOULT EN YVELINES - 78

Ref : 13538

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 108.71 m2 - ST ARNOULT EN YVELINES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ

MAISON TRADITIONNELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL À SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78730)

4 chambres 1 bureau - Secteur calme Terrain clos 621 m² Lumineuse et fonctionnelle

Découvrez en exclusivité chez Century 21 LD Immobilier cette belle maison familiale située dans un quartier calme et très recherché, proche du centre-ville, des écoles et des axes rapides (N10 / N118).
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et potentiel !

Description du bien :
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison traditionnelle propose une organisation idéale pour une grande famille :

Rez-de-chaussée :
Vaste entrée accueillante
Bureau idéal pour profession libéral ou télétravail
Buanderie / chaufferie
Cave idéale stockage
Grand garage double (véhicules + rangements)

1er étage :
Lumineux séjour / salle à manger
Cuisine équipée
Deux belles chambres dont une pouvant être ouverte pour offrir un séjour traversant
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

2e étage :
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau
WC indépendant

Le tout implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 621 m², parfait pour créer des espaces de détente, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.

Atouts clés :
Environnement calme et résidentiel
4 chambres idéal famille
Sous-sol total avec grand garage
Maison lumineuse et bien entretenue
Terrain clos et arboré
Proximité écoles, commerces, forêt et axes routiers
Exclusivité Century 21
Secteur très recherché

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 621 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dégagement couloir (3,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle deau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière : 2023 Bureau du Rdc
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1787 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26064kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/11/2025

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