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8 pièces - 186 m2 ABLIS - 78

Ref : 13604

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
517 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 186.0 m2 - ABLIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

NOUVEAUTE - LONGERE AVEC PISCINE CHAUFFEE

Découvrez le charme de cette longère rénovée située au Gué de Longroi, offrant de beaux volumes. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine/SAM de 21 m², ainsi que de cinq chambres, dont une au rez de chaussée. La maison comprend également une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et deux WC. L'extérieur est agrémenté d'un garage indépendant de 70m², d'une terrasse et d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'un DPE classé D. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et une qualité de vie tranquille, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

COUP DE COEUR, IDEAL FAMILLE !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (42,7 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Cuisine/SAM (20,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Palier/salle de jeux (14,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+électrique bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2298 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2025

Bien proposé par Marion saout EI, agent commercial (RSAC 913248787)

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