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7 pièces - 132 m2 ABLIS - 78

Ref : 13625

329 900 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.0 m2 - ABLIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Dans la charmante commune du Gue De Longroi, découvrez cette maison de 8 pièces, idéale pour les familles. Avec ses 5 chambres, elle offre un espace généreux pour vivre et partager des moments en famille. L'entrée, le séjour et la cuisine sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est déjà habitable, sans nécessité de travaux, permettant ainsi une installation immédiate. Un bel espace de rangement en sous-sol sur la totalité ainsi qu'un garage sous la terrasse. Un beau jardin de 1500m² clôturé avec des arbres fruitiers. L' école est accessible à pied, offrant une vie locale animée. Les transports en commun sont également à disposition. Cette maison offre un excellent équilibre entre vie familiale et proximité avec les commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Entrée (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Eléctricité electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1987 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/03/2026

Bien proposé par Marion saout EI, agent commercial (RSAC 913248787)

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