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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 ABLIS - 78

Ref : 13807

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - ABLIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Nichée dans le calme du Gue de Longroi, cette maison traditionnelle de 119m² habitables se compose d'un séjour de 39m² ouvrant sur une cuisine de 15m², de quatre chambres de 8 à 12m², d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout agrémenté d'un garage attenant de 13m² et d'une buanderie de 5m². Le bien, en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offre un espace de vie généreux sans travaux à prévoir, idéal pour une vie familiale paisible dans un environnement préservé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte bois+électrique électricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CARRELAGE BALLON Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1270 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2025

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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