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Maison à vendre 7 pièces - 171,50 m2 ABLIS - 78

Ref : 13817

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
556 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 171.5 m2 - ABLIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Proche Ablis, cette maison traditionnelle de caractère 7 pièces dans un village avec école, habitable sans travaux, offre un cadre de vie calme et généreux: une vaste cuisineséjour de 61m² s'ouvre sur une véranda de 29m², idéale pour profiter du soleil ; trois chambres dont une de 23m², un dressing de 10m², un bureau, deux WC distincts, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce lieu fonctionnel. Le DPE classé D témoigne d'une performance énergétique standard. Un véritable espace familial où chaque pièce trouve sa place, au cœur d'un environnement paisible. Un sous-sol total avc une buanderie, un atelier et un garage, un beau jardin sans vis à vis de 880m² environ. A VOIR ABSOLUMENT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,4 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine /séjour (61,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Dressing (9,8 m2)
    • Veranda (28,9 m2)
    • Palier (15,8 m2)
    • Couloir (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Eléctricité pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21840kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/12/2022

Bien proposé par Marion saout EI, agent commercial (RSAC 913248787)

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