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Maison à vendre 5 pièces - 86 m2 ABLIS - 78

Ref : 13834

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - ABLIS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Maison de plain-pied Ablis centre-ville, entièrement habitable sans travaux, offrant trois chambres, un salon/séjour ouvert de 36m² et une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains et un wc indépendant. Offrant un garage attenant de 23m² avec un acces sur le jardin. Une belle terrasse sans vis à vis. Le bien bénéficie d'un DPE D et se situe à seulement trois minutes à pied des arrêts de bus du centre (lignes 5318 et 7811), facilitant les déplacements. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec le parc de la Castaigne à quelques minutes à pied ainsi que les commerces et les restaurants pour vos moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (36 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Eléctricité eléctricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Marion saout EI, agent commercial (RSAC 913248787)

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