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6 pièces - 155,69 m2 ROCHEFORT EN YVELINES - 78

Ref : 13855

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.69 m2 - ROCHEFORT EN YVELINES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Nichée au cœur de l'agréable village de Rochefort-en-Yvelines, cette maison de 156m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un bel espace devant la maison ainsi que ses deux garages.
Le séjour de 52m² s'ouvre sur une terrasse ainsi que sur le jardin arboré et sans aucun vis-à-vis.
Attenant, une cuisine généreuse de 16m² et buanderie/cellier attenant.
Quatre chambres, dont une suite parentale de 19m² avec salle de bains, sont complétées par deux autres pièces d'eau et trois WC, répondant aux besoins d'une famille.
La maison est vivable de plain-pied grâce à sa chambre et salle d'eau au rdc.

Le quartier se caractérise par son environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied d'une école primaire, d'un restaurant accueillant et d'un parcours de golf. Une vie de quartier sereine, entourée de nature, fait de ce bien une opportunité rare pour profiter d'un quotidien à la fois reposant et bien connecté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 30/01/2026

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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