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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 BULLION - 78

Ref : 12865

279 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - BULLION - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER !

CENTURY 21 LD IMMOBILIER de St Arnoult en Yvelines vous propose cette charmante maison située au cœur de Bullion, pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 chambres réparties sur un étage, cette demeure de 88m² pour une surface utile de 107m2, offre un cadre idéal pour une famille. Deux salles d'eau assurent le confort de tous, tandis que la terrasse exposée SUD invite à des moments de détente en plein air.
La pièce de vie de 38 m² environ avec un poêle donne sur la terrasse.
Un jardin de 291 m² clos et une cave de 20m2 environ complètent le bien.

Cette maison est le canevas parfait pour créer votre foyer idéal. Son chauffage électrique promet des hivers douillets, et sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 3 minutes en voiture, le groupe scolaire de l'Orangerie accueille vos enfants, tandis que le Carrefour Contact et d'autres commerces facilitent votre quotidien.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, offrant un échappatoire verdoyant près de chez vous.

À 299000€, cette maison représente une excellente valeur et promet de devenir le nid douillet de ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un lieu alliant commodité et potentiel.
RARE SUR LE SECTEUR !
BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE ! (1000€ électricité et 400€ bois / an).

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • degagem (1,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (5,1 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • degagem (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Eléctricité bois+électrique électricité bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture - Isolation (chanvre & fibre de bois) en 2011 Salle de bains de 2022
  • Taxe foncière : 962 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2022

Bien proposé par Olivier tahon EI, agent commercial (RSAC 505404533)

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