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6 pièces - 100,23 m2 ST ARNOULT EN YVELINES - 78

Ref : 13173

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.23 m2 - ST ARNOULT EN YVELINES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE !

Découvrez cette charmante maison individuelle, vivable de plain-pied à Saint-Arnoult-en-Yvelines, parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec 4 chambres et un séjour spacieux de 32m² avec accès de plain pied sur une belle et grande terrasse en bois de 63 m², elle offre confort et convivialité grâce à sa cuisine ouverte équipée. Profitez d'un chauffage mixte pompe à chaleur Air / Air et bois, d'une isolation en double vitrage Alu pour un bien-être optimal toute l'année. Une salle d'eau au Rdc et une salle de bains à l'étage permettent la vivabilité aux deux niveaux de la maison. Elle possède également une cave totale idéale pour y faire un atalier un espace de stockage. La maison se distingue par sa dépendance couverte ou peuvent y etre stockés là la fois des outils de jardin ou atelier divers et pourquoi pas un jacuzzi comme à l'heure actuelle. Un garage fermé complète le bien. Sa situation idéale permet un accès facile aux transports, notamment la ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens vers Rambouillet ou Dourdan ou encore Paris grâce à son accès immédiat à l'autoroute A10. Le tout, sur un terrain clos et arboré de 910 m² environ. Habitable sans travaux, cette maison n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 910 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / salle à manger (32 m2)
    • degagem (2,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement étage (4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dressing (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois pompe à chaleur air/air électricité bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Factures travaux au dossier
  • Taxe foncière : 1828 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1800,0 € pour 2024

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