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4 pièces - 55,29 m2 AUNEAU - 28

Ref : 13527

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 55.29 m2 - AUNEAU - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

À Auneau centre-ville, dans un environnement calme et proche de l'étang , cet appartement avec un accès privatif de 4 pièces vous offre un cadre de vie familial et tranquille. Vous trouverez une surface habitable de 55 m², il comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez d'un environnement proche des commodités, notamment un collège à quelques minutes à pied. Cet appartement habitable sans travaux, est proposée à 111000 €. Le DPE est classé D. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (14 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Eléctricité electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine neuve Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24931kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/08/2025

Bien proposé par Marion saout EI, agent commercial (RSAC 913248787)

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