CENTURY 21 LD Immobilier
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3 pièces - 59,28 m2 RAMBOUILLET - 78

Ref : 13581

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 59.28 m2 - RAMBOUILLET - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ

DUPLEX - CARRÉ D'OR

Century 21 LD Immobilier vous présente à la vente cet appartement Duplex de 60 m² idéalement situé dans le carré d'or en hyper centre de Rambouillet.
Il vous séduira par sa situation en arrière lot d'une copropriété moyenne sécurisée avec double porte, très bien entrenue ou réside une ambiance chaleureuse, familiale, et très calme.
Cet appartement, accessible par un petit chemin rempli de charme au sein de la copropriété à été totalement rénové récemment.
Il se compose d'une entrée avec porte blindée, un séjour / salle à manger avec une cuisine US équipée, un dégagement desservant une chambre avec rangements sur mesure, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage vous retrouverez une deuxième chambre sous combles allongée sur toute la surface de l'étage. Elle pourrait former un coin bureau pour télé travailler ou coin dressing sur une partie, puis la chambre sur l'autre.
L'appartement bénéficie d'un box privatif uniquement de rangement.
Un parking public se situe à 50 mètres de l'appartement.

Pas de travaux votés à la dernière AG.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour/cuisine (34,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle de bain avec WC (2,7 m2)
    • dégagement 2 (1,4 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1348 €
  • Charges de copropriété : 425 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

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