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Maison à vendre 6 pièces - 101,33 m2 AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN - 28

Ref : 13731

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 101.33 m2 - AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Dans un environnement privilégié et calme avec écoles maternelle et primaire sur place.
Maison de plain-pied, avec sous-sol total, au milieu d'un agréable jardin de 1 800m².
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
DPE C grâce au sous-sol isolé et à son système de pompe à chaleur.

Vous retrouverez, une entrée avec placards, un belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte)
4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendants.
Le sous-sol offre un très bel espace avec un garage , une arrière cuisine et buanderie, un bureau, atelier et une belle pièce carrelée pour recevoir ou même pour une profession libéral avec un accès indépendant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Surface terrain : 1 886 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Degagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1072 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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