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Maison à vendre 6 pièces - 166,14 m2 AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN - 28

Ref : 13778

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
539 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 166.14 m2 - AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

A AUNEAU, dans un superbe environnement avec une vue dégagée sur la ville.
Maison vivable de plain-pied de 170m² sur un beau terrain de 3.000m² avec sous-sol total, idéale pour une famille.
Le jardin est piscinable et offre la possibilité de stationner tout type de véhicules sur la parcelle.

Vous retrouverez un bel espace d'entrée, un beau séjour de 55m² avec cheminée et donnant sur une véranda et la terrasse exposée SUD avec vue dégagée.
Cuisine ouverte et arrière cuisine.
4 Chambres, 3 pièces d'eau et 5eme chambre possible.

Une chambre avec salle d'eau de plain-pied.
A l'étage sur un plancher béton une grande pièce palière, et de beaux volumes pour les 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d'eau et salle de bains.

Le sous-sol offre un très bel espace de rangement et garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
  • Surface terrain : 3 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (55,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (18 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • Veranda (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2442 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 800 m
  • Autoroute : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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