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maison à vendre 6 pièces - 85 m2 AUNEAU - 28

Ref : 12894

246 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 85.0 m2 - AUNEAU - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Auneau, un havre de paix parfaitement entretenu, offrant intimité et confort.
Avec ses 4 chambres et un séjour spacieux de 36m² ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, cette demeure est idéale pour les familles cherchant quiétude et convivialité.

Profitez d'une localisation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du Super U et à proximité de divers établissements scolaires, facilitant le quotidien. Les amoureux de la nature seront séduits par l'accès facile à plusieurs forêts, promettant de belles balades.

Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne, tout en restant connectés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine (36,7 m2)
    • Suite parentale avec SdE (15 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Eléctricité radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : conduit de cheminée existant. vmc 2019. Prise terrasse, eclairage. Porte Alu 5points 2019. ballon 1an
  • Taxe foncière : 750 €

À proximité

  • Centre ville : 900 m
  • Ecole : 900 m
  • Commerces : 300 m
  • Autoroute : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1730,0 € pour 2024
Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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