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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 AUNEAU - 28

Ref : 12900

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - AUNEAU - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Exclusivité
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Description

Profitez d'une maison spacieuse sur un beau terrains de plus de 1.000m². A Auneau maison sur sous-sol total de 6 pièces.
La maison vous offre une surface confortable de 143m², avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique pour votre confort.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa superbe vue sur la ville et le château, qui vous promet des moments de détente inoubliables. De plus, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
La maison est idéalement située, avec la gare d'Auneau à seulement 3 minutes en voiture. Les commerces sont également à proximité, avec un Super U, un Auchan et un Leader Price à quelques minutes de route. Pour les familles, trois écoles se trouvent à proximité, dont le Collège Saint-Joseph à seulement 9 minutes à pied.
Profitez de la nature avec plusieurs forêts à proximité, ainsi que des parcs de jeux. La maison est également équipée d'un sous-sol total et bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC.
Cette maison est proposée au prix de 299500€. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1 064 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+électrique radiateur électricité bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

À proximité

  • Autoroute : 7 km
  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA225,80kWh/m²/an
10,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/05/2019

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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