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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 AUNEAU - 28

Ref : 12938

278 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - AUNEAU - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

A AUNEAU, Ville située à 6km d'Ablis.
Vous retrouverez un accès à pied au CENTRE-VILLE, ECOLES ainsi qu'aux étangs et chemins de balade.
Votre agence CENTURY 21 LD Immobilier vous présente cette maison en très bon état, avec de beaux volumes et beaucoup de charme.
Maison offrant : une entrée, une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante neuve de très bon standing, ainsi qu'un salon avec cheminée et donnant accès directement au jardin et à la terrasse.
A l'étage vous retrouverez une pièce palière desservant deux belles chambre, l'une de 17m² et une seconde avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains neuve avec douche et baignoire.
Au second étage, une grande chambre de 17m².
Dépendance pouvant faire office de bureau. Agréable jardin clos de murs.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Palier (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Gaz de ville electrique + gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Enduit écrasé
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave partielle
  • Volets persiennes
  • Prises télévision
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 117 €

À proximité

  • Centre ville : 300 m
  • Ecole : 300 m
  • Autoroute : 7 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA207kWh/m²/an
43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/08/2020

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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