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maison à vendre 6 pièces - 188,50 m2 LE GUE DE LONGROI - 28

Ref : 12959

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 188.5 m2 - LE GUE DE LONGROI - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

NOUVEAUTE !! ABLIS 10" !!

CENTURY 21 LD Immobilier vous présente à la vente cette maison aux beaux volumes rénovée avec un esprit loft.
Elle comprend : une entrée, un salon cathédrale avec poêle à bois, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC.
Magnifique escalier desservant une vaste pièce palière, deux chambres, une salle de bains et WC.
Sous-sol total avec buanderie, cuisine d'été, WC, garage. Une salle de réception avec bar et billard.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 2500m² environ avec la possibilité de crée une piscine.

Aucun travaux, idéal famille !! COUP DE COEUR !!

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Mezzanine (44 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bain (7 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul + bois chaudière fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/03/2023

Bien proposé par Marion saout EI, agent commercial (RSAC 913248787)

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