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maison à vendre 5 pièces - 108,50 m2 ST ARNOULT EN YVELINES - 78

Ref : 13102

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.5 m2 - ST ARNOULT EN YVELINES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century21 LD Immobilier ST ARNOULT EN YVELINES

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à SAINT ARNOULT EN YVELINES, offrant une vie paisible et pratique avec ses 109m² habitables. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cette demeure est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Son salon lumineux et sa cuisine ouverte invitent à des moments conviviaux.

La maison bénéficie d'un garage, d'un chauffage individuel et d'une isolation double vitrage bois, assurant un habitat économe et confortable. Située à seulement 300m du Super U et proche des écoles élémentaire et maternelle, elle combine parfaitement vie pratique et sérénité.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale du Bréau et du parc du Docteur Arsonneau, parfaits pour des escapades en plein air.

Côté transport, le bus Leclerc à 34600m, sur les lignes T6, facilite vos déplacements urbains. À 319 000€, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre + Placard (12,5 m2)
    • degagem (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Chambre + Placard (11,3 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/10/2023

Bien proposé par Olivier tahon EI, agent commercial (RSAC 505404533)

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