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maison à vendre 6 pièces - 125,45 m2 AUNEAU - 28

Ref : 8758

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.45 m2 - AUNEAU - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

A AUNEAU, Pavillon en parfait état, moderne, vivable de plain-pied et entièrement adaptée aux normes PMR.

Maison rénovée avec garage attenant au milieu d'un jardin clos et sans aucun vis-à-vis de 600m².
Vous retrouverez un séjour avec poêle à granules donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une suite parentale de plus de 30m² adaptée PMR et avec ascenseur (sans entretien), vous retrouverez la chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'étage une pièce palière desservant deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Garage attenant de 30m², isolé, chauffé et carrelé.
Jardin éclairé, avec une allée tout autour de la maison, une terrasse et dépendance.
Portail, portillon et porte de garage sont électrique ainsi que les volets et la porte d'entrée. Electricité refaite et maison entièrement rénovée et équipée de domotique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (36,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Suite parentale avec SdB et dr (32,4 m2)
    • dégagement / couloir (3 m2)
    • palier (14,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville / bois gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Prises télévision
  • V.m.c
  • Interphone
  • Visiophone
  • Abri de jardin
  • Eclairage jardin
  • Vide sanitaire
  • Volets battants & roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine (4/5 ans)
  • Taxe foncière : 966 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 900 m
  • Autoroute : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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