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maison à vendre 7 pièces - 135,19 m2 AUNEAU - 28

Ref : 12852

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.19 m2 - AUNEAU - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

A AUNEAU, écoles et commerces sur place.
Votre agence CENTURY 21 LD Immobilier vous présente cette maison sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos de 980m².
Maison vivable de plain-pied, offrant : une entrée, un beau séjour de 48m² avec cheminée et donnant directement accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC.
A l'étage vous retrouverez sur un plancher béton : une pièce palière desservant deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi que deux greniers aménageables.
Sous-sol offrant un garage double avec fosse pour la mécanique, un bureau, wc, une buanderie et cave.
Possibilité de créer une activité professionnel dans ce bel espace.
Terrasse exposée SUD, beau terrain avec abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (48,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • dégagement / couloir (1,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • palier (12,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + bois pompe à chaleur/fioul pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

À proximité

  • Ecole : 400 m
  • Centre ville : 900 m
  • Autoroute : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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