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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 AUNEAU - 28

Ref : 13009

219 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - AUNEAU - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Loinville, proche de la nationale, à quelques km des commerces et écoles de gallardon.
Votre agence CENTURY 21 LD Immobilier vous présente à la vente cette jolie longère , restaurée avec gout ,située dans un environnement calme.
Au rdc vous trouverez une cuisine récente aménagée et équipée, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cheminée, poutres et tomettes au sol, donnant directement accès au jardin. Ce niveau est complété par une buanderie avec wc.
A l'étage un un palier desservant un dressing , une salle d'eau avec wc et 2 grandes chambres de 18 m2 environ.
A l'extérieur une dépendance comprenant au rdc un studio de 25 m2 avec une pièce de vie et une salle d'eau pouvant accueillir des amis, la famille ou pour une profession libérale.
L'étage accessible par l'extérieur peut servir de chambre d'appoint pour recevoir des amis.
Un grand garage de 48 m2 environ , une cuisine d'été de 12 m2 environ , une cave et d'autres dépendances.
Pour finir cette charmante maison se trouve sur un terrain de 950 m2 environ joliment entretenu sans aucun vis à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Salon (8,4 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • dégagement / couloir (2,4 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Dépendance avec SdE/WC (27,7 m2)
    • Dépendance avec SdE/WC (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29491kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Olivier tahon EI, agent commercial (RSAC 505404533)

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